宮古島市平良北学区｜収益物件3億円・利回り5.26％

宮古島市平良北学区｜収益物件 3億円

宮古島市平良・北学区に位置する、安定収入が期待できる24世帯の収益マンションが売りに出されています。築12年と比較的新しく、年間収入は約1,576.8万円。利回り5.26％の投資用不動産です。

物件概要

• 所在地：宮古島市平良字東仲宗根
• 価格：3億円
• 土地面積：557.48㎡（168.64坪）
• 建物面積：437.76㎡（132.42坪）
• 建物構造：鉄筋コンクリート造
• 築年月：2012年10月（築12年）
• 世帯数：24世帯
• 年間収入：1,576.8万円
• 利回り：5.26％
• 用途地域：第一種住居地域
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 引渡時期：相談
• 取引態様：媒介（仲介）

特徴・アピールポイント

• 宮古島中心部に近く利便性良好
• 築浅で入居需要の高いエリア
• 年間収入1,500万円超で安定収益を実現
• 駐車場完備で入居者ニーズに対応
• 1室家賃収入に加え、**太陽光発電の売電収益（約93万円/年）**あり

マップ・周辺環境

📍 宮古島市平良中心地まで徒歩圏内

📍 周辺は飲食店、商業施設、学校が充実

📍 空港や主要道路へのアクセスも良好

問い合わせ先

みゃーくずみ

📞 090-4601-0301

📩 daiku_1960@yahoo.co.jp