沖縄県・宮古島市。年間を通して温暖な気候と、世界屈指の“宮古ブルー”と呼ばれる透明度の高い海が魅力のこの島に、いま注目の分譲地が誕生しています。
その舞台は、宮古島と伊良部大橋でつながる伊良部島・長浜エリア。湾とマングローブ林に囲まれたこの静かな土地は、ただの宅地ではなく、これからの“暮らし”と“働き方”を変える力を秘めたリゾート拠点です。
📍 圧倒的ロケーション｜自然に抱かれた全11区画のプライベートゾーン
海と緑に囲まれたこの場所には、豊かな自然との共生を感じながら暮らす喜びがあります。
- 目の前に広がる穏やかな湾は、SUP（スタンドアップパドル）やカヤック、サンセットクルーズなど、非日常を日常に変えてくれる絶好のフィールド。
- 敷地内からはマングローブ林が目前に広がり、小鳥のさえずりや波の音が響く静寂の環境。
- 周囲には高層建築や喧騒は一切なく、心と身体をリセットできるリトリートエリアとしての資質を備えています。
💡 提案：この土地を活かす、さまざまな未来像
🏝️ リゾート別荘・移住拠点として
自然に囲まれながらも、車で10分以内にスーパー・病院・学校・宮古空港が揃う好立地。リモートワーク対応のヴィラや、週末滞在型のセカンドハウスとしても人気が高まるエリアです。
🏢 企業向けワーケーション・研修施設として
全11区画・最大139坪と広い敷地は、法人所有の福利厚生施設やオフサイトミーティング用拠点としても優秀。自然環境を活かした**“思考を深める場”**を求める企業様に最適です。
🛏️ 宿泊施設・グランピング事業にも
都市計画区域外のため、用途変更が柔軟に行える本物件。ヴィラ型ホテル、自然派グランピング施設、1棟貸しコテージ、カフェ併設型レジャー施設など、観光需要を見据えた事業展開も視野に入ります。
📊 区画・価格情報（2025年7月時点）
区画①：298㎡（90.14坪） 販売中
区画②：434㎡（131.28坪） 販売中
区画③：244㎡（73.81坪） 売却済み
区画④：244㎡（73.81坪） 販売中
区画⑤：244㎡（73.81坪） 販売中
区画⑥：244㎡（73.81坪） 販売中
区画⑦：244㎡（73.81坪） 予約済み
区画⑧：241㎡（72.90坪） 売却済み
区画⑨：241㎡（72.90坪） 商談中
区画⑩：462㎡（139.75坪） 販売中
区画⑪：374㎡（113.13坪） 販売中
🏷️ 価格帯：944万円～1,788万円（区画によって異なる）
✅ 分譲地スペック詳細
- 所在地：沖縄県宮古島市伊良部字長浜
- 面積：241㎡～462㎡（全11区画）
- 現況：更地・造成済み
- 引き渡し条件：応相談
- 都市計画：都市計画区域外
- 法令上の制限：自然公園法、景観条例
- 接道状況：区画内6m道路完備
- 設備：上水道（各区画引き込み済）
- 建築制限：建築基準法の適用外で比較的自由
🧭 交通アクセス・周辺環境（2025年7月時点）
- 下地島空港から車で約5分
- 宮古空港から車で約30分（伊良部大橋経由）
- 平良市街地まで約15分／スーパー・病院まで約10分
- 徒歩圏に自然公園とマングローブエリアあり
- グランピング施設「GLAMTECH RESORTS HEAVEN」すぐ近く
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販売元：株式会社ディーライフ（売主)
📍沖縄県宮古島市平良字西里251番地1
📞 0980-74-2201
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