【宮古島・伊良部】伊良部大橋を渡って左へ300m｜ビーチ沿いの超大型物件

伊良部大橋を渡ってすぐ、左へ約300m。ビーチが目の前に広がる伊良部島でも貴重なロケーションに、約2,865坪（9,473㎡）の大型物件が登場しました。

物件前のビーチからは 伊良部大橋が真正面に一望できる絶景。

このアングルを望める土地は極めて少なく、宮古島・伊良部島の中でも特別な希少価値があります。リゾートホテル、グランピング、ヴィラ、カフェ、観光施設など、幅広い用途に対応できる“未来の伊良部島をつくる土地”です。

■ 物件概要（物件番号：04-005）

販売価格：8億円

所在地：宮古島市伊良部字池間添1076番地3 他

土地面積：2,865.63坪（9,473.18㎡）

建物：39.20㎡（2017年築）

用途地域：未指定地域

建ぺい率：20％

容積率：40％

接道：前面道路 約10m／約6.95m

■ 仲介手数料（別途）

仲介手数料は、売買価格 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税が別途必要となります。

（※正確な金額はご契約時にご案内します。）

■ 物件の魅力ポイント

① ビーチから伊良部大橋が“真正面に見える”絶景

物件正面のビーチからは、大橋と海が一直線に重なるアイコニックな景観が広がります。この眺望を楽しめる土地は島内でも極めて限定的。

② 伊良部大橋から車ですぐの好立地（左に300m）

橋を渡ってすぐ左方向へ300mという抜群の位置。観光導線の中心に近く、宿泊施設や飲食店の開業に最適です。

③ 下地島空港まで車10分

空港近くはリゾート需要が急増中。観光客の動線にしっかり乗れるロケーションです。

④ 約2,800坪超のワイドな敷地形状

• 大型リゾートホテル
• 高級ヴィラ
• キャンプ／グランピング
• 海沿いカフェ
• インバウンド向け観光施設
  など、多彩なプランに対応できます。

⑤ 2017年築の建物付き

建築前準備や一時保管スペースとしても活用可能。

■ 周辺環境

• 伊良部大橋 … 車1分（徒歩圏内）
• 渡口の浜 … 車3〜5分
• 下地島空港 … 車10分
• 佐和田の浜 … 車6分

“伊良部島の自然 × 観光の中心”が重なる最高の立地です。

■ 注意事項（図面記載反映）

• 情報は現況優先です。
• 一部地目は原野・雑種地で、建築の際は申請が必要です。
• 現存建物は現況引渡しとなります。

お問い合わせ先

物件に関するご質問・現地案内のご希望は、下記までお気軽にお問い合わせください。

📩 info@myakuzumi.com